男子三兄弟のママのブログ

ちょっとしたお役立ち情報について書いています。

「 サラリーマン大家さん 」 一覧

今年の我が家のテーマは、「変化への対応と進化」

「強い者、頭の良い者が生き残るのではない。  変化するものが生き残るのだ・・・」 というダーウィンの言葉があります。 「環境の変化に対してその都度適切に そして柔軟に対応していくことが重要だ」 という …

駅前物件の土地を購入して収益物件を建てる

さて、駅前物件に本腰を入れて取り掛かることになったわけですが、 ここでも色々と問題が出てきます。 まず、間取り。 1階はテナントで貸し出すので、ズドーンとスケルトンで決定。 店舗入り口は南側の人通りの …

サラリーマン大家さんの事件簿~入居者失踪~トラブル事例(3)

担当:「とりあえず、見に行ってみましょう。」 私:「ワタシ1人で見に行く勇気がないのですが。。。」 担当:「ワタシもです。」 担当:「では、明日、一緒に入りましょう。」 管理会社の担当さんと、 現地で …

サラリーマン大家さんの事件簿~入居者失踪編~生活保護受給者(2)

この生活保護受給者の方は、 それから2~3カ月に一回は、 何かしらの文句を管理会社に言ってきているようでした。 「となりの部屋の音が気になる」 「エアコンの効きが悪い」 「となりの部屋の音が気になって …

サラリーマン大家さんの事件簿~入居者失踪編~生活保護受給者(1)

大家業を長くやっていると、 色々な入居者さんに出逢います。 入居率向上の為、 少しでも高い家賃で貸すため、 生活保護受給者をオッケーとする事もあるかと思います。 生活保護受給者は、なんと164万世帯。 …