「 不動産投資 」 一覧

こんにちは。 マイホーム購入経験４回のサラリーマン大家です。 実は、純粋な収益物件とは別に、これまで４回マイホームを購入してきました。 １度目は、２０代の頃に一軒家を１０年の住宅ローンで購入。 結婚後 …

明けましておめでとうございます。 久々に子どもたちと キャッシュフローゲームをやりました。 お正月にお家で家族みんなで楽しむ遊びといえば・・・、 「人生ゲーム！」 という家で育った私ですが、我が家では …

京都のRCマンションの売却先は・・・ 長かった・・・。 売却を決めてから1年ちょっとかかりました。 なんとか、不動産価格のピークに逃げ切ったのではないかと 思うのですが、それはいつかわかることでしょう …

先日ママ友との新年会で、 引っ越し費用の話が出たのですが、 みんな引っ越し費用に莫大なお金がかかる と思われていたみたいで こちらのほうがビックリした、、 ということがありました。 普通、値引き交渉く …

いよいよ来週は引っ越しです。 荷造りも大詰めとなり、思い切って捨てる気持ちよさを味わっているこの頃です。 昔読んだこんまりさんの「人生がときめく片付けの魔法」を思い出し ひとつひとつ、胸に当てて「とき …

1階がテナント、2，3階を住居とする木造住宅の火災保険は何がよいか？ 担当の不動産屋さんから紹介された代理店さんの見積もりがすっごく高かったこともあり、 よくあるネットの比較サイトで片っ端から見積もり …

「強い者、頭の良い者が生き残るのではない。 　変化するものが生き残るのだ・・・」 というダーウィンの言葉があります。 「環境の変化に対してその都度適切に そして柔軟に対応していくことが重要だ」 という …

さて、駅前物件に本腰を入れて取り掛かることになったわけですが、 ここでも色々と問題が出てきます。 まず、間取り。 １階はテナントで貸し出すので、ズドーンとスケルトンで決定。 店舗入り口は南側の人通りの …

定年間近になってからNINJAにならないように、 今から計画を立てておかねば。 しかし、私の身の回りを見ても、あまり意識して生活している人はいないように思う。 そのうち日本中NINJAだらけになるので …

というわけで、高級住宅街案件と訣別し、駅前案件に集中することになりました。 高級住宅街物件では、当面自宅用とするために、すぐには収入にならない案件だったのですが、 駅前物件は1階部分を店舗としてテナン …